Immobilienwissen für Sekretariat und Assistenz (2 Tage)

Praxiswissen für Quereinsteiger

2-Tages-Präsenzseminar

 

Zielgruppe:

Sekretariat, Assistenz, Quereinsteiger in der Immobilienwirtschaft

 

Programm:

• Immobilienwirtschaft im Überblick: Zweige, Aufgaben und Akteure der Immobilienwirtschaft / immobilienwirtschaftliche Funktionsbereiche im Überblick / Immobilienmarkt, seine Teilmärkte / aktuelle Marktentwicklungen und langfristige Trends
• Immobilienmärkte: Mietwohnungsmärkte / Wohneigentum / Büroimmobilien / Handelsimmobilien / Logistikimmobilien / Hotelimmobilien / Sozialimmobilien
• Akteure: Institutionelle Investoren / Kapitalpartner und Banken / Architekten, Generalplaner und Fachplaner / Bauunternehmen / Sachverständige / Rechtsanwälte, Steuerberater / Makler / Kommunen / Nutzer, Käufer, Mieter
• Immobilienrecht: Grundbuchrecht / Öffentliches Baurecht / Bauvertragsrecht / Mietrecht / WEG-Recht / Erwerb und Veräußerung von Immobilien (Kaufverträge und Erbbaurecht) / Transaktionen / Steuerrecht / Sozialbindung / genehmigungspflichtige Tätigkeiten
• Planen und Bauen: Projektstruktur und Projektabläufe / Qualitäten, Kosten, Termin / Planung (HOIA, AHO, Architekten, Fachplaner, Generalplaner, Einzelbeauftragung) / Generalunternehmer, BauTeam-Verfahren, gewerkeweise Vergabe / Einsatz von Sachverständigen
• Immobilienfinanzierung: Ermittlung der Finanzierungsbedarfe / Kalkulation / Finanzierungsmodelle / Bankgespräche, Reporting und Vertragsstörungen
• Verbände, Messen, Fortbildung, und Netzwerke: Spitzenverbände / Sachverständigen-Verbände / Verwalter-Verbände / FM-Verbände / Aus- und Weiterbildung / Messen und Netzwerke
• ESG: Konzepte und Relevanz / Standards und Zertifizierungen / Zertifizierungsprozess / Indikatoren, Kennzahlen / Datenquellen / ESG-Reporting
• Kern-Aufgaben von Sekretariat und Assistenz in Immobilienunternehmen: Vorgangs- und Aktenmanagement / Protokollführung / Organisation von Ortsterminen / Organisation von Notarterminen / Vertragsmanagement / Rechnungsprüfung / Recherche und nützliche Tools
• Buchhaltung: Wesen und Funktion der Buchführung / handels- und steuerrechtliche Grundsätze / System der doppelten Buchführung / Kontenrahmen, Kontenplan / Belegorganisation / Anlagenbuchhaltung / Hausbewirtschaftungskosten, Betriebskosten und Mieterlöse / Umsatzsteuer / vorbereitende Jahresabschlussarbeiten
• BWL-Basics: immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette / Wirtschaftlichkeit in den einzelnen Lebenszyklusphasen / mathematische Grundlagen / Cash-Flow-Modellierung als Ausgangspunkt / Wirtschaftlichkeits-/Rentabilitätsberechnung / dynamische Verfahren der Investitionsrechnung, insb. Kapitalwertmethode / kritische Werte und Szenarien
• Controlling: Steuerungsfunktion / Kennzahlensysteme / strategisches Controlling, insb. Ertragsoptimierungs-, Kostensenkungspotenziale, SWOT; DCF / operatives Controlling, insb. Quartals-, Jahres-, Langzeitbudget, Quartalsreporting /
• Forderungsmanagement und Inkasso: Inanspruchnahme Mietsicherheit / außergerichtliches Mahnverfahren / Mahnbescheid / Zahlungsklage, Räumungsklage / Vollstreckung und Alternativen / Verjährung / Insolvenz / Inkassounternehmen und Rechtsanwälte
• Personalmanagement in Immobilienunternehmen: Personalgewinnung, Vorstellungsgespräche / 1x1 des Arbeitsvertrags und der Personalakte / Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) und Datenschutz / Vergütungsstrukturen, Zusatzleistungen, Altersversorgung / Lohnabrechnung, Finanzamt, Sozialversicherungen / Probezeit, Urlaub, Mehrarbeit, Umgruppierung, Versetzung, Abmahnung, Kündigung Aufhebungsvertrag, Mutterschutz und Elternzeit / kollektives Arbeitsrecht, Betriebsvereinbarungen / Arbeitssicherheit / Unfälle im Betrieb und auf dem Arbeitsweg / Arbeitnehmerüberlassung (extern/ konzernintern) / Studenten, Rentner, Aushilfen / Fortbildungsverpflichtungen
• Protokollführung: Zielstellung des Protokolls (Dokumentation, Beweismittel, Steuerungsinstrument, Ideensammlung) / Protokollarten und Berichtstypen / Effektive Vorbereitung, Einladungsschreiben, Tagesordnung / Mitschreibetechniken / Verdichten von Informationen / Tools, Muster
• Marketing und PR: Vertriebs- und Kommunikationsunterstützung / Werbeplanung Print und Online / Marketingbudget / Öffentlichkeits- und Pressearbeit / Veranstaltungsorganisation

(Änderungen am Programm vorbehalten)

 

Leistungen:

• 2 Seminar-Tage
• zentral gelegenes Seminarhotel in der Nähe von U/S-Bahn
• umfangreiches Seminarskript
• gemeinsames Mittagessen, Kaffeepausen
• Teilnahmebescheinigung

 

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Seminar	Immobilienwissen für Sekretariat und Assistenz (2 Tage)
Nummer	IWSP44-0035
Freie Plätze	14
Datum	11.06.2024 – 12.06.2024
Preis	EUR 760,00 – 920,00 MwSt exkl.
Ort	Nürnberg Nürnberg
Kontakt	RBI Verlag GmbH Europaplatz 2 10557 Berlin Tel. 030754380090 www.rbi-verlag.de
Anmeldeschluss	07.06.2024 23:00
Status	Für Anmeldungen geöffnet