Aktuelle Rechtsprechung und Gesetzesänderungen
Präsenzseminar (1 Tag)
Zielgruppe:
Immobilienverwalter, Hausverwalter, Mietsachbearbeiter, Immobilien Manager, Asset Manager
Programm (Auszug):
Arbeitshilfen: Checklisten und Muster-formulierungen für Ihre Praxis
Gesetzgebung: Preisbremse, Mietendeckel, Schriftform, Heizungsgesetz, Solarpflicht
Mietsache / Mietgebrauch: Einbauküchenklausel, Balkonsolaranlage
Untervermietung: Einzimmerwohnung, Flüchtlinge, Preisbremse, Genossenschaft
Exkurs: Wohnungs- und Betreuungsvertragsgesetz
Mietpreisbremse: Probleme bei Vormiete, Sanierung, falsche Vermieterauskunft, m²-Miete, Rüge, Rückforderung Zustimmung Mieter, Mietzuschlag Keller/ Nebenräume
Vergleichsmiete: Tauglichkeit Vergleichswohnung, freie Methodenwahl Gericht
Modernisierungsmieterhöhung: formelle Anforderungen Ankündigung und Erhöhungsverlangen, Mindestinhalt, Steigleitungen, Instandhaltungsanteil, Energieeinsparung, Beschaffenheitsvereinbarung
Betriebskosten: unzureichende Umlagevereinbarung, unwirksame Kostenverteilung, Wirtschaftlichkeitsgebot bei Altmietverträgen, Mülltrennung, Rauchwarnmelder, Prüfungskosten Leitung Gasetagenheizung, Wirtschaftseinheit, Dachschräge, Abstellraum, Kopf- Umlage Wasser, Verwirkung Nachforderung Gewerbemiete
Heizkosten: keine Abrechnung fiktiver Kosten, fehlende Vorerfassung
Mängel/ Minderung/ Abwehranspruch: Baulärm, Warmwasser zu spät, Beschaffenheitsvereinbarung, Warmlaufenlassen Auto-Motor
Videoüberwachung: Hausflur, Hof, Durchfahrt, Attrappe, durch Nachbarn
Kündigung Vermieter: Vorschalten Unterlassungsklage, Beleidigung oder Strafanzeige durch Mieter, Taubenhaltung, Störung Hausfrieden, Überlassung an Dritte, keine Besichtigung, Schonfristzahlung, Eigenbedarf
Kündigung Mieter: fehlende Nutzbarkeit, Versagung Tierhaltung
Abwicklung Mietverträge: Rückgabe per Schlüsseleinwurf, Beginn 6‑Monats-Frist
Räumungsklage: bei unklarem Mietrückstand, Mehrkosten Ersatzräume
Räumungsvollstreckung: mehrere Mieter, Rechtsschutz bei Suizidgefahr, Verlängerung Räumungsfrist bei drohender Wohnungslosigkeit, Bemühensnachweis
Inkasso: Vermieterpfandrecht, Heilung unwirksamen Antrags Vollstreckungsbescheid
Sozialleistungen: Darlehensgewährung Grundsicherungsträger, höher KdU bei Behinderung, Schönheitsreparaturen, unangemessener Wohnraum, Direktzahlung, Überschreiten der Tabellenwerte, Anspruchsübergang auf Träger
Umsatzsteuer: Überlassung von Betriebseinrichtungen bei Pacht
(Änderungen am Programm vorbehalten)
Referent/in
Alexandra Schreiber, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht, umfassende Praxiserfahrung, Vertretung von Vermietern und Verwaltern
Michael Räder, Volljurist, Immobilienkaufmann, langjährige Erfahrung als Unternehmens- und Immobilienjurist in der Immobilienwirtschaft
Leistungen:
Seminar | Mietrecht aktuell (1 Tag) |
Nummer | MRAP-44-0068 |
Freie Plätze | 15 |
Datum | 10.07.2024 – 10.07.2024 |
Preis | EUR 399,00 – 480,00 MwSt exkl. |
Ort | Stuttgart Stuttgart |
Kontakt | RBI Verlag GmbH Europaplatz 2 10557 Berlin Tel. 030754380090 www.rbi-verlag.de |
Anmeldeschluss | 08.07.2024 23:00 |
Status | Für Anmeldungen geöffnet |
Nr. | Datum | Zeit | Leiter*in | Ort | Beschreibung |
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1 | 10.07.2024 | 09:00 – 17:00 | Alexandra Schreiber | Stuttgart | Mietrecht aktuell |