Mietrecht aktuell (1 Tag)

Aktuelle Rechtsprechung und Gesetzesänderungen

Präsenzseminar (1 Tag)

 

Zielgruppe:

Immobilienverwalter, Hausverwalter, Mietsachbearbeiter, Immobilien Manager, Asset Manager

 

Programm (Auszug):

• Arbeitshilfen: Checklisten und Muster-formulierungen für Ihre Praxis

• Gesetzgebung: Preisbremse, Mietendeckel, Schriftform, Heizungsgesetz, Solarpflicht

• Mietsache / Mietgebrauch: Einbauküchenklausel, Balkonsolaranlage

• Untervermietung: Einzimmerwohnung, Flüchtlinge, Preisbremse, Genossenschaft

• Exkurs: Wohnungs- und Betreuungsvertragsgesetz

• Mietpreisbremse: Probleme bei Vormiete, Sanierung, falsche Vermieterauskunft, m²-Miete, Rüge, Rückforderung Zustimmung Mieter, Mietzuschlag Keller/ Nebenräume

• Vergleichsmiete: Tauglichkeit Vergleichswohnung, freie Methodenwahl Gericht

• Modernisierungsmieterhöhung: formelle Anforderungen Ankündigung und Erhöhungsverlangen, Mindestinhalt, Steigleitungen, Instandhaltungsanteil, Energieeinsparung, Beschaffenheitsvereinbarung

• Betriebskosten: unzureichende Umlagevereinbarung, unwirksame Kostenverteilung, Wirtschaftlichkeitsgebot bei Altmietverträgen, Mülltrennung, Rauchwarnmelder, Prüfungskosten Leitung Gasetagenheizung, Wirtschaftseinheit, Dachschräge, Abstellraum, Kopf- Umlage Wasser, Verwirkung Nachforderung Gewerbemiete

• Heizkosten: keine Abrechnung fiktiver Kosten, fehlende Vorerfassung

• Mängel/ Minderung/ Abwehranspruch: Baulärm, Warmwasser zu spät, Beschaffenheitsvereinbarung, Warmlaufenlassen Auto-Motor

• Videoüberwachung: Hausflur, Hof, Durchfahrt, Attrappe, durch Nachbarn

• Kündigung Vermieter: Vorschalten Unterlassungsklage, Beleidigung oder Strafanzeige durch Mieter, Taubenhaltung, Störung Hausfrieden, Überlassung an Dritte, keine Besichtigung, Schonfristzahlung, Eigenbedarf

• Kündigung Mieter: fehlende Nutzbarkeit, Versagung Tierhaltung

• Abwicklung Mietverträge: Rückgabe per Schlüsseleinwurf, Beginn  6‑Monats-Frist

• Räumungsklage: bei unklarem Mietrückstand, Mehrkosten Ersatzräume

• Räumungsvollstreckung: mehrere Mieter, Rechtsschutz bei Suizidgefahr, Verlängerung Räumungsfrist bei drohender Wohnungslosigkeit, Bemühensnachweis

• Inkasso: Vermieterpfandrecht, Heilung unwirksamen Antrags Vollstreckungsbescheid

• Sozialleistungen: Darlehensgewährung Grundsicherungsträger, höher KdU bei Behinderung, Schönheitsreparaturen, unangemessener Wohnraum, Direktzahlung, Überschreiten der Tabellenwerte, Anspruchsübergang auf Träger

• Umsatzsteuer: Überlassung von Betriebseinrichtungen bei Pacht

(Änderungen am Programm vorbehalten)

 

Referent/in

• Alexandra Schreiber, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht, umfassende Praxiserfahrung, Vertretung von Vermietern und Verwaltern 

• Michael Räder, Volljurist, Immobilienkaufmann, langjährige Erfahrung als Unternehmens- und Immobilienjurist in der Immobilienwirtschaft

 

Leistungen:

• 1 Seminar-Tag
• zentral gelegenes Seminarhotel in der Nähe von U/S-Bahn
• umfangreiches Seminarskript
• gemeinsames Mittagessen, Kaffeepausen
• Teilnahmebescheinigung

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Seminar	Mietrecht aktuell (1 Tag)
Nummer	MRAP-44-0079
Freie Plätze	20
Datum	03.12.2024 – 03.12.2024
Preis	EUR 399,00 – 480,00 MwSt exkl.
Ort	Frankfurt a.M. Frankfurt a.M.
Kontakt	RBI Verlag GmbH Europaplatz 2 10557 Berlin Tel. 030754380090 www.rbi-verlag.de
Anmeldeschluss	01.12.2024 23:00
Status	Für Anmeldungen geöffnet